Tøyen/Grønland - Gjennomgående og pen 4-roms andelsleilighet med meget sentral og attraktiv beliggenhet

Flott og pen leilighet som går over 2-plan med balkong ut fra det ene soverommet og takterrasse ut fra stuen. Boligen er pent oppusset på alle flater, har moderne kjøkken og delikat, flislagt bad. Her kan man matche det moderne med det originale, som tregulv, bærebjelker, god takhøyde og takvinduer. Leiligheten er malt i lyse delikate farger. Boligen ligger skjermet til fra trafikkstøy, og har en bra beliggenhet internt i borettslaget.

4.etg.: Entré/gang, bad/wc og 2 store soverom, hvorav det ene har direkte utgang til balkong, samt trapperom med plass til skrivebord.
5.etg.: Trappegang, kjøkken i delvis åpen løsning mot stue, lys stue med peisovn og utgang til vestvendt takterrasse, stort soverom/loftsstue med hems, samt egen dør til baktrapp.

Leiligheten disponerer 2 kjellerboder, samt 1 bod i trappegang.

Meget lys og pen 4-roms andelsleilighet som går over 2-plan med balkong ut fra det ene soverommet og direkte utgang til takterrasse fra stuen. Leiligheten holder god standard på innredninger og utstyr, og har en spennende og funksjonell planløsning.

Gulv/overflater: Parkett, fliser, furugulv og vinylbelegg.
Vegger: Overflatebehandlet med malte overflater, malt strie og fliser.
Himlinger: Malt panel og malte overflater.

Kjøkken: Lekkert kjøkken fra Sigdal med delvis åpen løsning mot stue med hvite profilerte fronter. Påkostet heltre benkeplate mot stue - samt heltre eik benkeplate. Moderne mosaikkfliser mellom benkeplate og overskap. Integrert induksjonsplatetopp og ovn av tysk kvalitet. Kjøkkenøy med barløsning med mulighet for spiseplass. Innfeldt rustfritt kumbeslag med ettgreps armatur. Ventilator med rustfritt stål. Opplegg for vaskemaskin.

Benkeplaten ble skiftet i år.
Sanitær: Flislagt bad med varmekabler i badegulv. Heldekkende vaskeservant med underskap, speil med skap og toalett. Dusjnisje med svingbare glassdører for best utnyttelse av badet. Opplegg for vaskemaskin.

Naturstein i grunnmur. Etasjeskillere i trebjelkelag. Teglfasade/murkonstruksjon. Tak i trekonstruksjon antatt tekket med stien/plater. Vinduer/takvinduer med isolerglass. Brann- og lydklassifisert inngangsdør. Verandadører med isolerglass.

Elektrisk. Varmekabler på badet og peisovn i stuen.

Gjennomgående og lys 4-roms andelsleilighet som går over 2-plan med meget sentral og attraktiv beliggenhet på Tøyen/Grønland. Gangavstand til 'alt' som populære caféer, gode restauranter, grønnsaksbutikker, daglivare, samt buss og T-bane. Umiddelbar nærhet til Tøyen sentereret med alt av fasiliteter som apotek, blomsterforretning, frisør, bakeri m.m.
Kort vei til Tøyenbekken, mellom Botanisk hage og Grønland, har gammel forstadsbebyggelse i tre. Gode rekrasjonsmuligheter med Munchmuseet som ligger i øst og Botanisk hage som ligger i vest. Botanisk hage er nærmeste nabo. I Tøyenparken, mellom Tøyen, Ola Naar og Lille Tøyen ligger Tøyenbadet. Kort vei til Middelalderparken med vannspeilet og ''Øyafestivalen''.

Utbyggingen av ''Fjordbyen'' er i full gang og Operaen er ferdigstilt. Her vil det skje også store endringer i årene fremover. Tøyen/Grønland ligger kun noen minutters gange fra dette spennende området.

Fra Herslebsgate via felles port til indre gårdsrom og felles oppgang.

Se vedlagt kartskisse, ved felles visning vil det bli skiltet ' Visning, DnB NOR Eiendom'.

Sjarmerende indre gårdsrom/park hvor man finner plen, beplantning, sittegruppe samt stor utegrill under tak.
Gården disponerer eget bakgårdshus med spiseplass til 30 personer og overnattingsmuligheter. Bakgårdhuset kan leies av beboerne for en rimelig penge.