OBS! Annonsen er ikke aktiv.
Visning
Etter avtale med megler.
Annet
Med denne seksjon følger 2 garasjeplasser i felles garasjeanlegg. Garasjeplassene er ikke overskjøtet til seksjonseierne og det er igangsatt en prosess med utbygger for å bringe disse forhold iorden. Det er forøvrig ingen uenighet om at seksjonen har 2 plasser.
Vedrørende utomhusarealer er dette fellesdel. Det arbeides med å få tillagt en beskrevet uteplass som tilleggsdel og som tillegges seksjonen.
Ovennevnte forhold har sameiet tatt opp med utbygger for å bringe iorden.
Tinglyste forpliktelser
Det er tinglyst 11 erklæringer og disse følger eiendommen.
Standard
Huset har en fin arkitektur, meget innholdsrikt og gjennomgående høy standard med fine løsninger. Alt er i tidsriktige farger og med tidsriktige innredninger på kjøkken og bad.
Det er parkett i alle boligrom. Fliser på bad.
Alle vegger i boligrom er malt. Fliser på baderom.
Eget sprinkleranlegg for brann.
Det er innlagt kabel-tv, fibernett og sentralstøvsuger. Tyveri- og brannalarm tilkoblet sentral.
Tv-uttak i hovedsoverom og stuen i 1. etg og det er lagt opp til uttak (ikke tilkoblet) i stue 2. etg og soverom i 1. etg.
Innhold
1.etasje: Inngangsparti med romslig vindfang, hall med garderobe, stue, 1 soverom, flislagt dusjbad/wc og opplegg for vaskemaskin, bod under trapp.
2.etasje: Stue med gasspeis og utgang til solrik vestvendt terrasse og hagedel, åpen kjøkkenløsning med velutstyrt innredning - larvikitt benkeplate, induksjonskomfyr, micro og stekovn. Rikelig med skap.
3.etasje: Trappegang, gang, 3 soverom (skyvedørsgarderober), romslig flislagt og tidsmessig bad/wc med veggmontert toallett, dusjnisje og opplegg for vaskemaskin.
Bebyggelse
Moderne og tidsmessig rekkehus med fin arkitektur - oppført 2008.
Den er oppført i panelt bindingsverk på støpt grunnmur. Valmet takkonstruksjon med sten.
Boligen er oppført i solide materialer og går over 3 plan.
Parkering
Med seksjonen følger 2 garasjeplasser i eget felles garasjeanlegg. I tillegg er det det en sportsbod ca. 8 m2.
Tomten
Eiertomt - bta. 2.702 m2 hvor denne seksjon har hjemmel i ideell andel.
Tomten er opparbeidet og beplantet. Denne seksjonen har utgang til vestvendt solrik terrasse og opparbeidet hagedel. Stille og usjenert. Asfaltert adkomst og innkjøring til garasjedelen.
Oppvarming
Varmekabler i 1.etasje og i baderom. Gasspeis i stue (felles gasstank).
Forøvrig elektriske panelovner.
Overtagelse
Juni 2010 eller etter nærmere avtale med selger.
Adkomst
Se kartskisse.
Offentlig kommunikasjon
Det er 1 min til T-bane og buss med svært gode kommunikasjoner til både Majorstuen og sentrum.
Fritidstilbud
Det er kort vei til mange idrettsaktiviteter med Frognerbadet, idrettshall, skøytebane, tennisbaner og ikke minst et rikt trenings- og aktivitetstilbud i Frognerparken.
Barnehager/skoler
Kort skolevei til Skøyen barneskole med flott miljø og mange aktiviteter. Majorstuen ungdomsskole.
Beliggenhet
Eiendommen ligger i meget attraktivt boligområde på Heggelig og med kort vei til Frognerparken, Majorstuen og alle andre fasiliteter som er viktig for dagens behov.
1 min. til T-banen med god kommunikasjon til Majorstuen og sentrum.
Videre er det kort vei til diverse idrettsaktiviteter med Frognerbadet, skøytebane, tennisanlegg m.m.
Nærområdet består av eldre villabebyggelse, men hvor det i senere år har blitt oppført flere tidsmessige boliger slik at man har et variert og hyggelig boområde.
Vei, vann og avløp
Offentlig vann og avløp via privat slikkledning og offentlig vei.
